不動産投資家専門税理士

金持ち大家さんの共通点

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サラリーマン大家さんための指南書
「不動産投資専門税理士が明かす 金持ち大家さんの共通点」
を2014年7月16日に上梓しました!!


これまで、のべ2000人のサラリーマン大家さんと接して分った不動産投資で確実に儲ける人に共通する投資手法を、分かりやすい文章と多くの図版で解説した珠玉の1冊です。

不動産投資をこれから始めようと考えている方、既にしている方も、是非お読みください!

-目次-
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●はじめに

●基礎編
1.不動産投資と他の投資の違いを理解している
2.投資で何を得たいかという目標が明確である
3.お金を借りることに過度な抵抗をもっていない
4.表面利回りと借入金利のバランスを理解している
5.キャッシュフローの本当の意味を知っている
6.物件購入前に収支シュミレーションを立てる
7.一番最初に買った物件で失敗していない
8.物件ごとに収支を管理している

●資金調達編
9.サラリーマンの優位性を理解している
10.銀行員への対応がスマート
11.自己資金ゼロで購入しない
12.元利均等返済の本当の意味を知っている
13.繰り上げ返済をする

●物件編
14.「買いたい人」でなく「買える人」
15.「区分」ならば、ずっと「区分」を買い続ける
16.新築物件には見向きもしない
17.土地勘のある場所でのみ物件を買う
18.お金に細かすぎない
19.入居者とのトラブルの煩わしさを知っている
20.良い管理会社の見分け方を知っている

●税金対策編
21.節税と脱税の違いを知っている
22.減価償却が増えるとお金が増えることを理解している
23.法人の胃袋(所得)は一つであることを理解している
24.不動産保有会社を目指す
25.結局サラリーマンが一番得だと知っている
26.生命保険は法人で入るのがお得だと知っている

●巻末付録
金持ち大家さんたちの不動産投資収支シュミレーション

●おわりに
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ご購入はこちらからどうぞ!!

お気軽にお問い合わせください。 TEL 03-3537-8688 受付時間 9:00~18:00(土・日・祝日除く)

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